维姬被 ' 83谈到了她作为纽约市住房和经济发展副市长的工作

Edward Weinfeld法官,法学教授 维姬被 1883年,他是 纽约大学弗曼房地产和城市政策中心, 他于2019年5月至2021年底担任纽约市负责住房和经济发展的副市长,今年1月回到乐鱼app.

维姬被
83年的薇姬

这个职位, 她是在乐鱼app的公共服务休假期间填写的, 这是她在市长比尔·白思豪(Bill de Blasio)政府的第二次任职. 2014 - 2017, 她是纽约市住房保护与发展部(HPD)的专员,, 全国最大的市政房屋代理机构. 作为火奴鲁鲁警局局长, 她监督了一项10年计划的创建和实施,该计划将建造或保存200座,000 affordable apartments; the plan employed an array of tools that included a Mandatory Inclusionary 住房 (MIH) policy requiring permanent, 在为住宅增长重新规划的地区,混合收入的经济适用房. 该市于2021年12月实现了20万套公寓的目标,比计划提前两年.

Q形&A, 有人讨论过她最近的政府职位, 包括COVID-19大流行的影响,以及在这座以高物价著称的城市为每个人创造更高质量生活所涉及的问题.

回到白思豪政府担任副市长,对你来说特别有吸引力的是什么?

当我回到政府担任副市长时, 我的投资组合要广泛得多,但也非常相关. 我致力于所有与住房相匹配的理想事物:美妙的公园, 充满活力的文化, 艺术及传媒机构, 敏感的历史保护, 以及有意义的经济发展机会. 我有一个更全面的责任——既要提供住房,也要提供其他一切必要的东西,以帮助一个社区为其居民取得进步.

在保护局, 我专注于降低住房成本, 但住房负担能力不仅与住房价格有关,还与人们的收入有关. 帮助人们获得更高收入的经济发展势在必行,这是极其重要的. 担任副市长, 我既可以努力带来所有必要的设施,以确保城市资助的经济适用房位于一个繁荣的社区, 同时也要努力帮助附近的人们获得更好的工作和事业.

除了住房之外,你在工作中最关注的其他方面是什么?

我全神贯注于公园. 公园一直都很重要, 但COVID-19大流行确实向乐鱼app下载展示了,除了家之外,有一个地方可以逃避是多么重要. 公园和经济适用房以一种非常重要的方式结合在一起. 在住房投资方面最被忽视的社区也往往忽视了公园. In 2014, 当时比尔·白思豪当选, 一些社区的公园得到的投资是其他社区的9倍. 确实存在差距.

通过一个叫做社区公园倡议的项目, 乐鱼app下载投资了过去20年里投资最少的公园. 在某些情况下,这些公园没有看到 任何 二十年投资. 在专注于200多个被忽视的公园和游乐场之后, 到本届政府任期结束时,乐鱼app下载已将这一差距显著缩小了9倍. 如果你进行这样的分析,并把注意力集中在乐鱼app下载把资本花在了哪里——乐鱼app下载把钱花在了哪里的学校上, 街道, 弹性措施, 如此,乐鱼app下载将拥有一个更公平的城市.

当你在2019年成为副市长时, 该市在建造经济适用房方面取得了很大进展, 这在很大程度上要归功于创纪录的低失业率和不断增长的税收收入. 大流行的影响如何改变了你们的发展轨迹和优先事项?

乐鱼app下载从创纪录的低失业率到许多人失去工作. 许多人转而在家工作,这影响了当地的修鞋店和熟食店. 这种多米诺骨牌效应很难抵消. 乐鱼app下载在努力保护人们不受新冠病毒感染, 还有新冠疫情对经济的破坏——这是很难达到的平衡.

此外,政府必须非常灵活,能够转向. 突然之间, 房屋和建筑检查员必须重新进行工作,以确保餐馆在户外用餐是安全的. 公园工作人员必须被分配帮助人们安全保持社交距离的任务. 大流行需要从上到下的整个指挥链都具备巨大的创造力和管理技能,以便乐鱼app下载的员工能够迅速满足当前的需求——无论是帮助当地制造商切换生产线,以供应口罩, 消毒液, 和通风, 或者找到可以教与家庭隔绝的老年人如何使用设备通过社交媒体进行交流的人. 这要求这个城市令人难以置信的公务员表现出与正常时期截然不同的灵活性和承诺.

大流行还表明,某些事情对社区有多么重要. 艺术界显然受到大流行的严重伤害. 他们失去了观众,失去了去工作室的能力,失去了资金. 他们面临着一个难以置信的不确定的未来. 乐鱼app下载必须能够帮助城市里所有的艺术机构——博物馆, 表现空间, 舞蹈排练场——一个全新的世界, 知道他们对城市的复兴和居民的心理健康有多重要. 这是非常非常具有挑战性的.

建设经济适用房的计划与您的期望是否一致?

随着2021年即将结束,乐鱼app下载已经提前实现了计划中的数字目标. 同样重要的是, 虽然, 乐鱼app下载能够改变系统的结构,以确保更好, 公平的住房. 例如, 乐鱼app下载与市议会合作通过的强制性包容性住房计划意味着,该市现在可以在为居民提供巨大机会的社区中确保数千套新的经济适用房, 但是,高昂的土地成本使得政府很难补贴保障性住房. 强制性的包容性分区适用于乐鱼app下载在东纽约实现的许多综合重新分区, Inwood, 杰罗姆大道, 东哈莱姆, 斯塔顿岛的海湾街, SoHo / NoHo, 在戈瓦努斯(gowanus),开发商已经在建造数千套新的经济适用房,并将在未来十年继续建设. 但包容性分区也适用于开发商通过私人应用程序寻求重新分区的任何时候, 这在城市的各个地区产生了数千个单元. 如果你看到一幢建筑要被重新规划, 即使只有那么多, 现在它必须提供经济适用房. 这是一个改变游戏规则的政策转变, 不仅要求开发商为经济适用房提供资金,还要求开发商将经济适用房与市价住宅放在同一栋楼里, 但也要坚持每个社区都要提供建设经济适用房的机会.

现在你回到了乐鱼app,你会从事什么学术研究?

新冠疫情让我对州和地方政府之间的紧张关系有了新的看法. 看到地方政府在试图与州和联邦政府合作处理紧急的地方和非常具体的问题时所面临的非常现实的挑战,我对不同级别政府之间的权力分配有了不同的思考. So I am going to be thinking harder about when a decision should be made by the state; when it should be made by the local government; how we should work tensions between the governments out; and what we learned during COVID, 乐鱼app下载进行了这样的自然实验,许多州抢占了地方政府应对大流行的能力. 乐鱼app下载可以从那次经历中学到很多东西.

这是我作为副市长努力解决的另一个问题, 就像我提到的公园, 乐鱼app下载是如何看待投资公平的. 我想在如何衡量支出公平方面做更多的工作, 这对减少种族隔离和种族贫富差距有着巨大的影响, 以及不同社区及其居民的发展轨迹.

在我任职政府期间, 我想了很多关于什么类型的学术研究是有帮助的,什么不是. 学者们需要明白,政府官员必须在信息不完善的情况下迅速做出决定. 他们没有等待的奢侈,直到正确的答案是明确的, 完美往往是好的敌人. 另一方面, 政府官员经常制定计划, 把它交给学术专家, 然后说, “OK, 明天之前我需要你的意见, 但我不能分享任何潜在的数据或它所基于的想法.“双方都需要更加努力地学习如何合作,建立富有成效的关系.

我很高兴能够回到纽约大学来解决这些问题. 我很感激乐鱼app一直重视学者在帮助告知政府政策方面所发挥的作用——允许教师请假在政府任职,并促进有助于政府官员做出更好决策的研究.

发布于2022年4月4日